청약가점 계산법 — 내 점수 몇 점인지 지금 바로 확인하세요

📌 이 글의 핵심 요약

• 청약가점 최대 84점 — 무주택 기간(32점) + 부양가족(35점) + 통장가입(17점)
• 무주택 기간은 만 30세 이후 또는 혼인 신고일부터 산정 (더 이른 날 기준)
• 부양가족은 주민등록상 동일 세대원 기준 — 배우자는 무조건 포함
• 청약통장 15년 이상 유지 시 만점 17점 — 지금 당장 개설 권장
• 청약홈에서 내 가점 직접 계산 가능

청약가점이란? — 세 가지 항목의 합산입니다

아파트 청약에서 1순위 경쟁이 치열할 때는 청약가점제로 당첨자를 선발합니다. 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아지는 구조입니다. 최대 점수는 84점이며, 세 가지 항목으로 구성됩니다.

📊 청약가점 항목별 배점

항목	최대 점수	세부 기준
무주택 기간	32점	1년 미만 2점, 1년당 2점 추가, 15년 이상 32점
부양가족 수	35점	0명 5점, 1명 10점, 2명 15점…6명 이상 35점
청약통장 가입기간	17점	6개월 미만 1점, 15년 이상 17점
합계	84점	—

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항목별 자세한 계산 기준 — 헷갈리는 부분 정리

📊 무주택 기간 점수표

기간	점수	기간	점수
1년 미만	2점	8년 이상~9년 미만	18점
1년 이상~2년 미만	4점	9년 이상~10년 미만	20점
2년 이상~3년 미만	6점	10년 이상~11년 미만	22점
3년 이상~4년 미만	8점	11년 이상~12년 미만	24점
4년 이상~5년 미만	10점	12년 이상~13년 미만	26점
5년 이상~6년 미만	12점	13년 이상~14년 미만	28점
6년 이상~7년 미만	14점	14년 이상~15년 미만	30점
7년 이상~8년 미만	16점	15년 이상	32점

💡 무주택 기간 산정 기준

무주택 기간은 만 30세 이후 또는 혼인 신고일 중 더 이른 날부터 계산합니다. 30세 미만 미혼인 경우 무주택 기간은 인정되지 않습니다. 배우자가 과거에 주택을 보유했다가 처분했더라도 처분일부터 기간이 산정됩니다.

⚠️ 부양가족 계산 시 주의사항

부양가족은 주민등록표상 동일 세대원을 기준으로 합니다. 배우자는 세대 분리 상태여도 포함됩니다. 부모님은 만 60세 이상이거나 장애인이어야 포함되는 경우가 많습니다. 청약하려는 단지의 입주자모집공고를 반드시 확인하세요.

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✅ 마무리하며

청약가점은 하루아침에 올릴 수 없습니다. 무주택 기간을 쌓고, 청약통장을 오래 유지하는 것이 핵심입니다. 지금 당장 청약홈(applyhome.co.kr)에 접속해서 내 가점이 몇 점인지 확인해보세요. 점수를 알아야 어떤 단지에 도전할지 전략을 세울 수 있습니다.